Список разделов



Поиск
введите слово для поиска
расширенный поиск




Календарь
<Июнь 2017>
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
ГлавнаяВходРегистрацияПоследние статьиПоискКонтакты
   

Проектно-изыскательские работы

Как любое другое строительство, благоустройство и озеленение территории должно проводиться на основании тщательно подготовленного плана. Работа, проведенная без него, обойдется значительно дороже и займет больше времени. Позаботьтесь о создании проекта зимой, и с наступлением тепла вы не потеряете ни дня на его воплощение.

Каким аспектам предстоящего строительства необходимо уделить внимание при создании проекта? Какие для этого потребуются исходные данные? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Какие исходные данные необходимы?

Так может выглядеть лист эскизного проектаОснова любого проекта - топографическая съемка. Если участок маленький и плоский, то можно самостоятельно (при помощи рулетки) перенести на бумагу контуры участка, нанести строения и деревья. Если участок большой, имеет сложный рельеф - тогда лучше заказать топосъемку профессионалам. С помощью геодезических приборов они составят план вашего участка и распечатают его на плоттере или передадут в виде компьютерного файла. Последнее очень удобно. Важно, чтобы на плане были нанесены подземные коммуникации. Это необходимо, чтобы в процессе работ случайно не наткнуться, например, на высоковольтный кабель.

Когда планируется сооружение фундаментов, строительство подпорных стенок и т. д., необходимо получить данные инженерно-геологической съемки. Они показывают, какие грунты лежат в основании участка. Конструкция фундамента должна учитывать особенности, иначе можно ждать неприятностей.

Для разработки системы дренирования участка необходимы также данные о гидрологическом режиме участка (с учетом годичных колебаний). Часто достаточно результатов визуальных наблюдений ("весной здесь стоит вода").

Если на участке есть слой плодородной почвы, то желательно провести анализ на предмет возможности его повторного использования. При наличии естественного водоема или ручейя, следует провести анализ качества воды; при сильном загрязнении может быть целесообразно попытаться обнаружить и обезвредить их источник.

Модель рельефа построенная на основе данных топосъемкиПеред тем, как приступить к работе над проектом, также уточняются:

- эстетические/стилистические предпочтения;

- ландшафтное окружение участка;

- и задают ли существующие капитальные строения какой-либо стиль.

Важно не повторять распространенных ошибок, благодаря которым многие поселки выглядят как хаотичное нагромождение разношерстных дорогостоящих домов и глухих заборов. Задуматься о том, как гармонично вписать участок в окружающий ландшафт, необходимо на самых первых этапах проектирования.

Как происходит проектирование

Рабочий проект: фрагмент плана перемещения земельных массПроектирование разбивается на два основных этапа:

- концептуальная проработка, когда выбираются основные идеи, происходит функциональное зонирование, решается организация пространства, ставятся главные акценты. Эту работу должен проводить ландшафтный архитектор или хороший ландшафтный дизайнер. Иногда ландшафтное окружение разрабатывается в составе проекта дома;

- детальная проработка. На этом этапе в рамках, заданных общей идеей, происходит насыщение проекта деталями, выбор материалов. Привлекается дендролог, который выбирает конкретные виды и сорта растений, исходя их требований концепции и условий роста; специалист по освещению и электрическим системам разрабатывает электрическую схему, которая реализует идею, заложенную выше; рассчитываются мощности светильников и выбираются их модели; технические детали для конкретных условий создания водоема и другие проблемы решают соответствующие специалисты.

После того, как все детали уточнены, можно приступить к изготовлению и оформлению комплекта рабочих чертежей. Это полный набор документации, который можно передать любому подрядчику для проведения работ.

Однако не все нюансы возможно отразить в чертежах. Невозможно создать точный чертеж, например, рокария или горного ручья с указанием формы и размеров камней - ведь до того, как камни привезены из карьера, невозможно предугадать их форму.

Такие вопросы лучше решать в процессе производства работ, в порядке авторского надзора. Это необходимо иметь в виду, заказывая проект отдельно от работ, так как многие фирмы могут выставить за это отдельный счет.

Ориентировочные цены

Менее года назад на этом месте было полеЗа создание проекта в специализированной ландшафтной фирме попросят от $30 до $100 за сотку, в зависимости от уровня фирмы, сложности задачи и размеров участка. Зимой, как правило, расценки на проектирование несколько ниже.

Дополнительно придется заплатить за топосъемку - около 8000 руб за гектар, меньшая площадь будет стоить столько же. Инженерно-геологическая съемка стоит от 1500 руб за метр скважины, включая заключение о результатах; для среднего участка общая сумма составит 9000-20 000 руб. Необходимость в проведении такой съёмки отсутствует, если она проводилась при строительстве дома.

Таким образом, стоимость обычного проекта с рабочими чертежами для участка в 20 соток будет стоить около $1000 - $2000. Эскизный проект без рабочих чертежей и спецификаций, как менее трудоемкий, стоит примерно вдвое-втрое дешевле.

Тема следующего номера рубрики Ландшафтный дизайн: "Японские сады".


Статья получена: www.Zagorod.spb.ru



Похожие статьи


1 : Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков
Автор: Ирина Дьяконова Источник: "Финансовый директор" (посмотреть все статьи)Данная статья посвящена расчетам основных показателей эффективности инвестиционных проектов, рассчитываемых с учетом фактора времени, а также вопросам, возникающим при расч...

2 : Как оценивать эффективность инвестиций в бизнес?
Автор: Гаптрахман Махмутов © ИА Клерк.Ру, аналитический отдел (посмотреть все статьи)Каждый проект от идеи до начала его внедрения последовательно проходит, как правило, следующие три этапа: разработка общей концепции проекта, разработка бизнес-...

3 : Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разреш...

4 : Первые итоги Викторины "Все равно я буду мамой!"
Уважаемые Участницы викторины! Каждый день мы получаем от Вас письма, стараемся вовремя высылать анкеты и вопросы 1 тура. Если Вы не получили анкету или вопросы в течение 1 суток после отправки на адрес stella@ma-ma.ru, ...

5 : Как избежать ошибок при планировании - 63 правила
Источник: BKG. Практичные решения для эффективного управления компанией / Для проекта должен быть сформулирован список решаемых проблем Основная цель проекта (миссия) должна быть доведена до сведения всех участников Должны быть идентифицированы ...

Рейтинг: 2.8/5 (171 голос)

Последние статьи


1: Автоматическая сверка счетов-фактур – новые возможности «1С:Бухгалтерии 8» ред. 3.0
2: Возможности CRM в 1С «Управление торговлей»
3: Настройка отчетов 1С
4: Как отразить доп. расходы в 1С?
5: Взаимозачет в 1С



Последние новости


Делец в Удмуртии на госденьги открыл нарколабораторию - УФСБ
МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Следствие заподозрило жителя Удмуртии в организации нарколаборатории на полученные от государства деньги, сообщает в пятн...

Сотрудница томского вуза продавала героин около общежития

ТОМСК, 2 ноя – РИА Новости, Сергей Леваненков. Полиция задержала 58-летнюю томичку при попытке продать героин, возбуждено уголовное дело, сообщи...

Молодежную премию наноиндустрии получил автор технологии для наркоза

© РИА Новости. Сергей ПятаковМОСКВА, 1 ноя - РИА Новости. Лауреатом Российской молодежной премии в области наноиндустрии 2012 года стал заместитель ге...

Жители еще одного мексиканского города взялись за борьбу с наркомафией

МЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Жители города Олинала в мексиканском штате Герреро взяли в руки оружие, чтобы противостоять попыткам ...

Бразильские студенты получали наркотики по специально вырытому туннелю

© РИА Новости. Артур ГабдрахмановМЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Оригинальный способ доставки наркотиков в университет крупнейшего бр...


Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении: