Список разделов



Поиск
введите слово для поиска
расширенный поиск




Календарь
<Сентябрь 2018>
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
ГлавнаяВходРегистрацияПоследние статьиПоискКонтакты
   

Выбираем проект дома

Приступая к выбору проекта будущего загородного дома, владелец сталкивается с таким списком вопросов, что голова кругом. Попробуем выделить основные этапы, на которых нужно сосредоточиться.

Этап 1. Расположение и размеры дома

На рисунок в масштабе 1:500 наносятся стороны света, дороги, инженерные сети, подсобные помещения, направления ветров, источники шума, контуры соседних домов и оград.

Необходимо соблюсти следующие требования:
- расстояние от стен до границ участка должно быть не меньше метра;
- ширина проезда к дому не менее 3.5 м;
- расстояние между домами (вашим и соседним) не менее 6 м (при наличии некапитального забора можно сократить до 4.8 м);
- расстояние от магистральных улиц - не менее 6 м, от жилых улиц - не менее 3 м.

Исходя из этих условий (измерив на рисунке "пятно застройки" и пересчитав в реальные размеры), можно получить максимально возможную площадь застройки.


Этап 2. Планировочная схема дома. Число и высота этажей

На этом этапе следует определиться с назначением и площадями помещений, но пока без полной конкретики по размерам.
От режима проживания (по выходным, сезонно, постоянно) зависят требования к планировке. От количества человек (семей) - число спален, санузлов, площади общих комнат.

Далее следует выбрать желаемые помещения и их площади, просуммировать и получить примерную общую площадь дома. Примерные площади: прихожая - 2-4 кв.м, спальня - не менее 10-14 кв.м, гостиная - 17 кв.м, кухня - не менее 8 кв.м, комната для гостей - не менее 10 кв.м, котельная - 3-7 кв.м, санузлы - 1.2-1.5 (туалет), 3.3 (ванная), 3.8 (совмещенный); гараж - 11.8 кв.м (одна машина), сауна/баня - не менее 36 кв.м и т.д.

Если площадь застройки позволяет, лучше обойтись без второго этажа и лестниц, спланировав все помещения на одном этаже. А вот с наличием подвального или цокольного этажа и камина определиться стоит. Если все-таки разместить все на одном этаже не удается, то обычно рекомендуется размещать на первом этаже кухню, гостиную, столовую, санузел (один), котельную, возможно - одну спальню или кабинет. На втором - спальни, санузлы, гардеробную, кабинет.

По возможности, лучше сделать две входа в дом - со стороны въезда на участок и с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд.

Определитесь с расположением комнат по сторонам света и относительно друг друга.

Основные правила здесь такие:
- В прихожей и кладовой естественный свет не обязателен, а вот лестницы из соображений безопасности должны освещаться естественным светом.
- Кухню лучше спланировать с северной, северо-западной, северо-восточной сторон. Можно совместить кухню с гостиной или столовой.
- Для столовой лучше выбрать западную, юго-восточную, юго-западную стороны. Если в доме есть терраса, столовую можно сделать рядом с ней.
- Для гостиной подойдет юго-западная, западная, северо-западная стороны. Здесь же можно сделать и столовую.
- Спальни располагают максимально далеко от входа и не делают проходными. Можно сделать их с восточной, юго-восточной стороны дома.
- Для санузлов (влажных помещений) и гардеробных выбирают солнечные стороны, для котельных - напротив, прохладные северную, северо-восточную и северо-западную.
- Веранды, террасы делают с западной или восточной сторон.


Этап 3. Объемная схема дома

Теперь необходимо определиться с высотой потолка на всех этажах (оптимальная - 3 м), будет ли иметь перепады по высоте пол на этажах, и что из себя будет представлять второй этаж, если планируется (мансардный, полный, чердачная крыша и пр.).

Этап 4. Предпочтения по внешнему виду (стиль) дома

Стиль - то, как будет выглядеть декор и детали - дверные и оконные пролеты, обрамление проемов, отделка цоколя, форма крыши, фасад, ограждения и пр., и пр. Чтобы понять, что именно подходит Вам, иногда стоит пересмотреть сотни проектов.

Этап 5. Материалы основных конструкций

Следует выбрать стеновые материалы (кирпич, камень, дерево, каркас) и кровельные (мягкая, металло-, натуральная черепица; шифер, битумные волнистые листы). Тип фундамента зависит от грунта, уровня грунтовых вод на участке и веса здания.


Этап 6. Ищем подобное, вносим изменения

Итак, после этапов 1-5 пожелания сформированы. Если не удается выбрать один готовый проект, но есть некое множество близких к вашим требованиям. Попробуйте теперь сформулировать, что не устраивает Вас в каждом, чтобы понять какие изменения можно внести в готовый проект, а какие нет. К числу первых можно отнести изменение отделки (внешней и внутренней), размещение розеток и выключателей, смена материала для стен и кровли на более легкий и пр. К числу вторых - изменение размера дома, лестниц, высоты потолка, наклона крыши, увеличение числа помещений, смена кровельного и стенового материалов на более тяжелые и пр.



© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.vira.ru обязательна



Похожие статьи


1 : Деревянные дома с вентилируемым фасадом.
Обычно, когда говорят о деревянном доме, в первую очередь вспоминаются дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. Своеобразная архитектура, перерубы, мощные выносы крыши, и все это на фоне стоящих рядом сосен - что может быть лучше?О...

2 : Любой современный деревянный дом вы найдете в компании "Петроспект"
Выбирая компанию, которая будет создавать деревянный дом, нужно учесть ряд факторов, таких как: тип и качество стенового материала; надежность и долговечность конструкции; цена; перечень сопутствующих услуг. Решение о выборе компании основывается на ...

3 : Долгожданные… Ждановские!
Собственный дом - это то, к чему стремится каждый из нас, вкладывая средства и силы для создания максимального комфорта и уюта. Причем часто бывает так, что, приобретая дом за определенную цену, приходится вкладывать те же деньги, если не большие, дл...

4 : Меняем статус помещения
Правила перевода столичных жилых помещений в нежилые не менялись давно. Они были установлены распоряжением мэра Москвы от 11 ноября 1994 года №560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепл...

5 : Деревянный дом Skanditek для комфортной жизни
Один из самых ответственных моментов при принятии решения о строительстве загородного дома - вопрос правильного выбора конструкции дома и материала из которого он должен быть изготовлен. Будущие хозяева хотят, чтобы в доме было тепло и уютно, комнат...

Рейтинг: 3.0/5 (31 голос)

Последние статьи


1: Автоматическая сверка счетов-фактур – новые возможности «1С:Бухгалтерии 8» ред. 3.0
2: Возможности CRM в 1С «Управление торговлей»
3: Настройка отчетов 1С
4: Как отразить доп. расходы в 1С?
5: Взаимозачет в 1С



Последние новости


Делец в Удмуртии на госденьги открыл нарколабораторию - УФСБ
МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Следствие заподозрило жителя Удмуртии в организации нарколаборатории на полученные от государства деньги, сообщает в пятн...

Сотрудница томского вуза продавала героин около общежития

ТОМСК, 2 ноя – РИА Новости, Сергей Леваненков. Полиция задержала 58-летнюю томичку при попытке продать героин, возбуждено уголовное дело, сообщи...

Молодежную премию наноиндустрии получил автор технологии для наркоза

© РИА Новости. Сергей ПятаковМОСКВА, 1 ноя - РИА Новости. Лауреатом Российской молодежной премии в области наноиндустрии 2012 года стал заместитель ге...

Жители еще одного мексиканского города взялись за борьбу с наркомафией

МЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Жители города Олинала в мексиканском штате Герреро взяли в руки оружие, чтобы противостоять попыткам ...

Бразильские студенты получали наркотики по специально вырытому туннелю

© РИА Новости. Артур ГабдрахмановМЕХИКО, 2 ноя - РИА Новости, Дмитрий Знаменский. Оригинальный способ доставки наркотиков в университет крупнейшего бр...


Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении: